Allée Kléber, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Kléber, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 081 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Kléber dans son marché local
Prix Allée Kléber par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Kléber se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 55.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Kléber à Montpellier
Le loyer moyen estimé Allée Kléber est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Kléber
Les ventes enregistrées Allée Kléber témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Kléber
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 189 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 828 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 184 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 244 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Kléber
Adresses Allée Kléber
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Kléber, classées par tranches de numéros.
