2 Place de Pédralbès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 816 € à 2 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de Pédralbès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Place de Pédralbès, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 1457 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Cléophas à 282 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 557 mètres
- Collège Croix d'Argent à 599 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1848 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1022 mètres
- Ecole maternelle Robert Surcouf à 224 mètres
- Ecole élémentaire Georges Simenon à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de Pédralbès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Pédralbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place de Pédralbès(2 073€)

440 Boulevard Pedro de Luna(2 072€)

6 Rue de Lérida(2 068€)

4 Rue de Lérida(2 069€)

424 Boulevard Pedro de Luna(2 069€)

486 Boulevard Pedro de Luna(2 066€)

441 Boulevard Pedro de Luna(2 066€)

431 Boulevard Pedro de Luna(2 065€)

Prix du 2 Place de Pédralbès dans son marché local

Prix du 2 Place de Pédralbès par rapport à la voie

Sur Place de Pédralbès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 2 Place de Pédralbès se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de Pédralbès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Pédralbès se situe 41.35 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.59 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pedro de Luna, 34080 Montpellier(2,287 €)

Place de Montserrat, 34080 Montpellier(2,478 €)

Place de Poblet, 34080 Montpellier(2,786 €)

Rue de Lérida, 34080 Montpellier(2,067 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de Pédralbès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Pédralbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.