3 Place Delacroix, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 282 €

de 1 850 € à 2 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Delacroix, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°5 et de 11.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 354 logements et 30 locaux.

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À propos du 3 Place Delacroix, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Agriculture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 354 logements - 30 locaux - 296 parkings - 13504 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0097 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0006 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0098 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0010 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Cazes à 44 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 238 mètres
- Collège Simone Veil à 206 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 774 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 503 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 556 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Delacroix

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place Delacroix(2 381€)

1 Place Delacroix(2 572€)

7 Place Delacroix(2 340€)

200 Avenue Saint Clément(2 253€)

182 Avenue Saint Clément(2 406€)

18 Rue Michel-Ange(2 129€)

275 Avenue Saint Clément(1 940€)

164 Avenue Saint Clément(2 388€)

Prix du 3 Place Delacroix dans son marché local

Prix du 3 Place Delacroix par rapport à la voie

Sur Place Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 3 Place Delacroix se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Delacroix par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Delacroix se situe 35.19 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.56 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Clément, 34080 Montpellier(2,466 €)

Place Utrillo, 34080 Montpellier(2,305 €)

Rue Charles Gide, 34080 Montpellier(2,368 €)

Rue Michel-Ange, 34080 Montpellier(2,363 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Delacroix

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Delacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.