1 Place des Sonnets, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 574 €

de 2 034 € à 3 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place des Sonnets, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 1 Place des Sonnets, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Guirlande à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 532 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Merle à 215 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1758 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1043 mètres
- Collège Fontcarrade à 425 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1106 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 880 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 516 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place des Sonnets

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Sonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place des Sonnets(2 565€)

3 Place des Sonnets(2 575€)

75 Rue Joachim Du Bellay(2 573€)

57 Rue Joachim Du Bellay(2 574€)

1 Place du Jardin de l'Infante(2 572€)

2 Place Etienne Jodelle(2 951€)

39 Rue Joachim Du Bellay(2 891€)

2 Place du Jardin de l'Infante(2 456€)

Prix du 1 Place des Sonnets dans son marché local

Prix du 1 Place des Sonnets par rapport à la voie

Sur Place des Sonnets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 1 Place des Sonnets se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place des Sonnets par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Sonnets se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.44 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Elégies, 34080 Montpellier(2,859 €)

Impasse des Stances, 34080 Montpellier(2,886 €)

Place Etienne Jodelle, 34080 Montpellier(2,996 €)

Place François Maynard, 34080 Montpellier(2,707 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place des Sonnets

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place des Sonnets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.