35 Place du Chai, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 058 €

de 3 305 € à 4 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Place du Chai, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°370.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 35 Place du Chai, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Rauze.
2 niveaux - 4 logements - 332 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcia Lorca à 245 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1826 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 703 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 753 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1454 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 1500 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 384 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Place du Chai

Aucune vente n'a été recensée au 35 Place du Chai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Place du Chai(4 057€)

39 Place du Chai(4 058€)

2 Place du Chai(4 044€)

3 Place du Chai(4 041€)

1 Place du Chai(4 047€)

33 Rue des Vignerons(4 041€)

14 Allée de la Belle Treille(4 052€)

16 Rue des Vignerons(4 056€)

Prix du 35 Place du Chai dans son marché local

Prix du 35 Place du Chai par rapport à la voie

Sur Place du Chai, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 35 Place du Chai se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Place du Chai par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Place du Chai se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.3 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Belle Treille, 34080 Montpellier(4,045 €)

Rue de la Métairie de Saysset, 34080 Montpellier(4,228 €)

Rue des Vignerons, 34080 Montpellier(4,272 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Place du Chai

Les biens actuellement en vente autour du 35 Place du Chai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.