22 Place du Ventoux, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Ventoux, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°26 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Place du Ventoux, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Occitanie.
2 niveaux - 53 logements - 53 parkings - 3299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Saint-Loup à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 263 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1302 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 172 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 572 mètres
Ventes au 22 Place du Ventoux
Une vente a été recensée au 22 Place du Ventoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du Ventoux, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place du Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place du Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Ventoux dans son marché local
Prix du 22 Place du Ventoux par rapport à la voie
Sur Place du Ventoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 22 Place du Ventoux se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Ventoux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place du Ventoux se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
