26 Place du Ventoux, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place du Ventoux, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Place du Ventoux, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Occitanie.
2 niveaux - 53 logements - 53 parkings - 3299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Saint-Loup à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 261 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1304 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 170 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place du Ventoux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place du Ventoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place du Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place du Ventoux, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place du Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place du Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place du Ventoux dans son marché local
Prix du 26 Place du Ventoux par rapport à la voie
Sur Place du Ventoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 26 Place du Ventoux se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place du Ventoux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place du Ventoux se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
