1 Place Edouard Adam, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 327 €

de 2 956 € à 4 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Edouard Adam, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 327 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 10 locaux.

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À propos du 1 Place Edouard Adam, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 10 locaux - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien observatoire dit Tour de la Babotte à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 297 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 524 mètres
- Collège privé La Providence à 357 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 528 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 252 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 338 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Edouard Adam

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Edouard Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Faubourg de la Saunerie(3 417€)

1 Rue Rhin et Danube(3 391€)

4 Rue du Faubourg de la Saunerie(3 575€)

31 Rue Paul Brousse(3 314€)

3 Rue Rhin et Danube(3 477€)

3 Rue du Faubourg de la Saunerie(3 664€)

2 Rue Rhin et Danube(3 483€)

5 Rue du Faubourg de la Saunerie(3 607€)

Prix du 1 Place Edouard Adam dans son marché local

Prix du 1 Place Edouard Adam par rapport à la voie

Sur Place Edouard Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 1 Place Edouard Adam se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Edouard Adam par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Edouard Adam se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.51 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Observatoire, 34080 Montpellier(3,703 €)

Boulevard du Jeu de Paume, 34080 Montpellier(4,163 €)

Rue Caizergues de Pradines, 34080 Montpellier(3,805 €)

Rue Paul Brousse, 34080 Montpellier(3,997 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place Edouard Adam

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Edouard Adam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.