Boulevard de l'Observatoire, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de l'Observatoire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 703 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Boulevard de l'Observatoire dans son marché local
Prix Boulevard de l'Observatoire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'Observatoire se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Boulevard de l'Observatoire
Appartements : Boulevard de l'Observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Il a progressé de 3.68 % sur un an et progressé 51.44 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 2 445 € | 4 436 € | 3 844 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Boulevard de l'Observatoire
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Observatoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 327 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 490 mètres
- - Collège privé La Providence à 403 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 547 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 204 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'Observatoire
Adresses Boulevard de l'Observatoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'Observatoire, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Boulevard de l'Observatoire
Les biens actuellement en vente autour du Boulevard de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Boulevard de l'Observatoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
MAISON ORSSAUD
Montpellier 34000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
