278 Place Ernest Granier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 040 €

de 3 441 € à 4 615 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 254 €

de 3 734 € à 4 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 278 Place Ernest Granier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°266 et de 0.22 % à celui du n°222.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 278 Place Ernest Granier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Port Marianne.
8 niveaux - 2001 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000SB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Marianne à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 371 mètres
- Collège Port Marianne à 744 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 158 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1024 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 1011 mètres
- Ecole primaire Chengdu à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 278 Place Ernest Granier

Aucune vente n'a été recensée au 278 Place Ernest Granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 278 Place Ernest Granier dans son marché local

Prix du 278 Place Ernest Granier par rapport à la voie

Sur Place Ernest Granier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 278 Place Ernest Granier se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 278 Place Ernest Granier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 278 Place Ernest Granier se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.47 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Galata, 34080 Montpellier(4,852 €)

Avenue de Boirargues, 34080 Montpellier(3,529 €)

Rue de Chio, 34080 Montpellier(4,734 €)

Rue Henri Le Sidaner, 34080 Montpellier(4,381 €)

Biens en vente à proximité du 278 Place Ernest Granier

Les biens actuellement en vente autour du 278 Place Ernest Granier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.