16 Place Euler, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Euler, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°40 et du 4.91 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Euler, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Grammont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 52 parkings - 1757 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volta Fizeau à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beit Chalom à 581 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Euler
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Euler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Euler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Euler, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Euler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Euler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Euler dans son marché local
Prix du 16 Place Euler par rapport à la voie
Sur Place Euler, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 16 Place Euler se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Euler par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Euler se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Euler à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 16 Place Euler est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
