40 Place Euler, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 618 €

de 3 230 € à 4 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Place Euler, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°62 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 40 Place Euler, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Grammont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 52 parkings - 1757 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volta Fizeau à 143 mètres
- Montpellier Sud de France à 2449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 1156 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 560 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1598 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1116 mètres
- Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 539 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Place Euler

Aucune vente n'a été recensée au 40 Place Euler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Place Euler(3 597€)

16 Place Euler(3 632€)

74 Place Euler(3 655€)

68 Place Euler(3 555€)

280 Rue Hippolyte Fizeau(3 631€)

253 Rue Hippolyte Fizeau(3 898€)

250 Rue Hippolyte Fizeau(3 628€)

31 Allée Léon Foucault(3 627€)

Prix du 40 Place Euler dans son marché local

Prix du 40 Place Euler par rapport à la voie

Sur Place Euler, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 40 Place Euler se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Place Euler par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place Euler se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.58 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Léon Foucault, 34080 Montpellier(3,629 €)

Allée Volta, 34080 Montpellier(3,685 €)

Cour Celsius, 34080 Montpellier(3,962 €)

Cour Watt, 34080 Montpellier(3,707 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Place Euler

Les biens actuellement en vente autour du 40 Place Euler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.