10 Place Lannes, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Place Lannes, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Place Lannes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Piscine.
2 niveaux - 10 logements - 1037 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 368 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 258 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1328 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 258 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 590 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Lannes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Lannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Lannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Lannes dans son marché local
Prix du 10 Place Lannes par rapport à la voie
Sur Place Lannes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 10 Place Lannes se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Lannes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place Lannes se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 650 € au 10 Place Lannes à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 166 € en assurant vous-même les visites, ou 2 583 € si le professionnel les prend en charge.
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