10 Place Lannes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 612 €

de 2 470 € à 5 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Place Lannes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°1 et de 9.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 10 Place Lannes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Piscine.
2 niveaux - 10 logements - 1037 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Dezeuze à 104 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 368 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 258 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1328 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 258 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 590 mètres
- Ecole internationale Jules Guesde à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Place Lannes

Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Lannes(3 865€)

9 Place Lannes(4 002€)

8 Place Lannes(4 010€)

7 Place Lannes(3 867€)

2 Place Lannes(3 869€)

3 Place Lannes(3 866€)

6 Place Lannes(3 873€)

5 Place Lannes(3 865€)

Prix du 10 Place Lannes dans son marché local

Prix du 10 Place Lannes par rapport à la voie

Sur Place Lannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 10 Place Lannes se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Place Lannes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place Lannes se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.2 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Masséna, 34080 Montpellier(3,687 €)

Place Junot, 34080 Montpellier(3,439 €)

Rue François Dezeuze, 34080 Montpellier(3,682 €)

Rue Ney, 34080 Montpellier(3,459 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Place Lannes

Les biens actuellement en vente autour du 10 Place Lannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.