2 Place Lannes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 869 €

de 2 474 € à 5 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Lannes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Place Lannes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Piscine.
2 niveaux - 10 logements - 1037 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Dezeuze à 96 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 363 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 246 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1323 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 246 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 572 mètres
- Ecole internationale Jules Guesde à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Lannes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Lannes(3 866€)

4 Place Lannes(3 875€)

1 Place Lannes(3 865€)

5 Place Lannes(3 865€)

6 Place Lannes(3 873€)

7 Place Lannes(3 867€)

10 Place Lannes(3 612€)

8 Place Lannes(4 010€)

Prix du 2 Place Lannes dans son marché local

Prix du 2 Place Lannes par rapport à la voie

Sur Place Lannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 2 Place Lannes se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Lannes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Lannes se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Masséna, 34080 Montpellier(3,687 €)

Place Junot, 34080 Montpellier(3,439 €)

Rue François Dezeuze, 34080 Montpellier(3,682 €)

Rue Ney, 34080 Montpellier(3,459 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Lannes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Lannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.