2 Place Pétrarque, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 021 €

de 3 378 € à 5 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Pétrarque, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Place Pétrarque, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 582 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 721 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 12 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 517 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 383 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 449 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 426 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Pétrarque

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Pétrarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place Pétrarque(4 015€)

22 Rue de l'Aiguillerie(4 020€)

23 bis Rue de l'Aiguillerie(3 743€)

21 Rue de l'Aiguillerie(4 016€)

9 Rue de la Petite Loge(3 835€)

23 Rue de l'Aiguillerie(3 578€)

24 Rue de l'Aiguillerie(3 736€)

10 Rue de la Petite Loge(3 680€)

Prix du 2 Place Pétrarque dans son marché local

Prix du 2 Place Pétrarque par rapport à la voie

Sur Place Pétrarque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 2 Place Pétrarque se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Pétrarque par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Pétrarque se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Chaptal, 34080 Montpellier(3,891 €)

Impasse Montferrier, 34080 Montpellier(3,814 €)

Rue Embouque d'Or, 34080 Montpellier(4,054 €)

Rue Foch, 34080 Montpellier(4,410 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Pétrarque

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Pétrarque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.