13 bis Quai des Tanneurs, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Quai des Tanneurs, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°13 et de 0.02 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 13 bis Quai des Tanneurs, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0333 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 245 mètres
- - Collège Clémence Royer à 54 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 195 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 558 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Quai des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Quai des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Quai des Tanneurs dans son marché local
Prix du 13 bis Quai des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Quai des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 13 bis Quai des Tanneurs se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Quai des Tanneurs par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Quai des Tanneurs se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
