Place Albert 1er, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Albert 1er, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 417 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Albert 1er dans son marché local
Prix Place Albert 1er par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Place Albert 1er se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 68.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Albert 1er à Montpellier
Le loyer moyen estimé Place Albert 1er est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Albert 1er
Les ventes enregistrées Place Albert 1er témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Albert 1er
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 401 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 115 mètres
- - Collège Clémence Royer à 117 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 185 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 539 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Albert 1er
Adresses Place Albert 1er
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Albert 1er, classées par tranches de numéros.
