21 Quai des Tanneurs, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 173 €

de 2 895 € à 4 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Quai des Tanneurs, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°19 et de 1.63 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 126 logements et 13 locaux.

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À propos du 21 Quai des Tanneurs, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 126 logements - 13 locaux - 111 parkings - 871 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Blanquerie à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 294 mètres
- Collège Clémence Royer à 91 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 174 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 563 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 118 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 269 mètres

Ventes au 21 Quai des Tanneurs

Les 0 ventes au 21 Quai des Tanneurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Quai des Tanneurs dans son marché local

Prix du 21 Quai des Tanneurs par rapport à la voie

Sur Quai des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 21 Quai des Tanneurs se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Quai des Tanneurs par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Quai des Tanneurs se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.01 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne Jugan, 34080 Montpellier(4,261 €)

Place Albert 1er, 34080 Montpellier(4,433 €)

Quai du Verdanson, 34080 Montpellier(4,041 €)

Boulevard Louis Blanc, 34080 Montpellier(4,005 €)

Biens en vente à proximité du 21 Quai des Tanneurs

Les biens actuellement en vente autour du 21 Quai des Tanneurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.