52 Quai du Verdanson, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 421 €

de 3 059 € à 4 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Quai du Verdanson, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 22.57 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 52 Quai du Verdanson, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 27 parkings - 1123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien logis du Chapeau Rouge à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 554 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 195 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 445 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 383 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 290 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 297 mètres

Ventes au 52 Quai du Verdanson

Les 0 ventes au 52 Quai du Verdanson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Quai du Verdanson dans son marché local

Prix du 52 Quai du Verdanson par rapport à la voie

Sur Quai du Verdanson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 52 Quai du Verdanson se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Quai du Verdanson par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Quai du Verdanson se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.89 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Charité, 34080 Montpellier(4,604 €)

Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier(4,318 €)

Impasse des Tanneurs dite Court, 34080 Montpellier(4,342 €)

Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier(4,216 €)

Biens en vente à proximité du 52 Quai du Verdanson

Les biens actuellement en vente autour du 52 Quai du Verdanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.