169 Quai Louis Le Vau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Quai Louis Le Vau, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°179 et de 5.92 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
À propos du 169 Quai Louis Le Vau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 83 logements - 16 parkings - 1776 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 512 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 473 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 504 mètres
Ventes au 169 Quai Louis Le Vau
Les 9 ventes au 169 Quai Louis Le Vau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Quai Louis Le Vau dans son marché local
Prix du 169 Quai Louis Le Vau par rapport à la voie
Sur Quai Louis Le Vau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 169 Quai Louis Le Vau se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Quai Louis Le Vau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Quai Louis Le Vau se situe 41.77 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
