211 Quai Louis Le Vau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 211 Quai Louis Le Vau, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 15.93 % à celui du n°225 mais inférieur de 1 % à celui du n°179.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
À propos du 211 Quai Louis Le Vau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 83 logements - 16 parkings - 1776 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celleneuve à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 468 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 428 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 551 mètres
Ventes au 211 Quai Louis Le Vau
Les 7 ventes au 211 Quai Louis Le Vau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 211 Quai Louis Le Vau dans son marché local
Prix du 211 Quai Louis Le Vau par rapport à la voie
Sur Quai Louis Le Vau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 211 Quai Louis Le Vau se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 211 Quai Louis Le Vau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 211 Quai Louis Le Vau se situe 36.74 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
