329 Quai Louis Le Vau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 329 Quai Louis Le Vau, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°339 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°349.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 329 Quai Louis Le Vau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 2 parkings - 860 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celleneuve à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 369 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 325 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 329 Quai Louis Le Vau
Aucune vente n'a été recensée au 329 Quai Louis Le Vau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 329 Quai Louis Le Vau dans son marché local
Prix du 329 Quai Louis Le Vau par rapport à la voie
Sur Quai Louis Le Vau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 329 Quai Louis Le Vau se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 329 Quai Louis Le Vau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 329 Quai Louis Le Vau se situe 29.58 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
