356 Quai Louis Le Vau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 356 Quai Louis Le Vau, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°365 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°349.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 356 Quai Louis Le Vau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Celleneuve.
1 niveau - 419 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celleneuve à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 327 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 283 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 374 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 356 Quai Louis Le Vau
Aucune vente n'a été recensée au 356 Quai Louis Le Vau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 356 Quai Louis Le Vau dans son marché local
Prix du 356 Quai Louis Le Vau par rapport à la voie
Sur Quai Louis Le Vau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 356 Quai Louis Le Vau se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 356 Quai Louis Le Vau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 356 Quai Louis Le Vau se situe 29.69 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
