38 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Lavérune, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 25.67 % à celui du n°55 et de 25.36 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 220 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix à dominante résidentielle.
8 niveaux - 220 logements - 159 parkings - 1275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamberte - Les Roses à 248 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 801 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 329 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1671 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 322 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 312 mètres
Ventes au 38 Route de Lavérune
Les 20 ventes au 38 Route de Lavérune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Lavérune dans son marché local
Prix du 38 Route de Lavérune par rapport à la voie
Sur Route de Lavérune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 38 Route de Lavérune se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Lavérune par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route de Lavérune se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Route de Lavérune
Les biens actuellement en vente autour du 38 Route de Lavérune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Route de Lavérune
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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