44 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Lavérune, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°46 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 44 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 26 parkings - 671 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavandin à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 762 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 324 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 334 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Lavérune
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Lavérune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Lavérune dans son marché local
Prix du 44 Route de Lavérune par rapport à la voie
Sur Route de Lavérune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 44 Route de Lavérune se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Lavérune par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Route de Lavérune se situe 36.37 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
