45 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Lavérune, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 55.67 % à celui du n°43 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle.
8 niveaux - 70 logements - 1334 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamberte - Les Roses à 82 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 951 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 410 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1507 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 343 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Lavérune
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Lavérune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Lavérune dans son marché local
Prix du 45 Route de Lavérune par rapport à la voie
Sur Route de Lavérune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 45 Route de Lavérune se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Lavérune par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route de Lavérune se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Route de Lavérune
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de Lavérune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Route de Lavérune
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
Fg Stratégies
montpellier 34000
13 annonces en vente chez Flatway
AQUILA
montpellier 34000
60 annonces en vente chez Flatway
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