45 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Lavérune, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 41.01 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 45 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle.
8 niveaux - 70 logements - 1334 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamberte - Les Roses à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 951 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 410 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 343 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Lavérune
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Lavérune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Lavérune dans son marché local
Prix du 45 Route de Lavérune par rapport à la voie
Sur Route de Lavérune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 45 Route de Lavérune se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Lavérune par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route de Lavérune se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
