62 Route de Lavérune, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 948 €

de 3 095 € à 4 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 62 Route de Lavérune, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 948 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 62 Route de Lavérune, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Du Loup à 148 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 579 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 371 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1922 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 926 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 449 mètres
- Ecole primaire Winston Churchill à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 62 Route de Lavérune

Aucune vente n'a été recensée au 62 Route de Lavérune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Route de Lavérune(3 948€)

58 Route de Lavérune(3 947€)

7 Impasse du Petit Houx(4 087€)

5 Impasse du Petit Houx(3 920€)

150 Allée César Sanquette(3 975€)

8 Impasse du Petit Houx(4 013€)

6 Impasse du Petit Houx(4 017€)

1 Rue de l'Escoutadou(3 973€)

Prix du 62 Route de Lavérune dans son marché local

Prix du 62 Route de Lavérune par rapport à la voie

Sur Route de Lavérune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 62 Route de Lavérune se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Route de Lavérune par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Route de Lavérune se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.82 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée César Sanquette, 34080 Montpellier(3,843 €)

Allée de la Martelle, 34080 Montpellier(3,467 €)

Allée Jean Piaget, 34080 Montpellier(3,470 €)

Allée Jeanne Baret, 34080 Montpellier(4,035 €)

Quelques biens en vente à proximité du 62 Route de Lavérune

Les biens actuellement en vente autour du 62 Route de Lavérune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.