45 Route de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°50 et de 5 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Route de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Celleneuve.
1 niveau - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 196 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 81 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 525 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 360 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 2374 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 131 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Lodève
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Lodève dans son marché local
Prix du 45 Route de Lodève par rapport à la voie
Sur Route de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 45 Route de Lodève se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route de Lodève se situe 31.41 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 32.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Route de Lodève
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Route de Lodève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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montpellier 34000
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