49 Route de Lodève, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 296 €

de 1 910 € à 2 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Route de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°47 bis mais inférieur de 0.3 % à celui du n°49 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 49 Route de Lodève, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 171 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0820 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaudel à 106 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 500 mètres
- Collège privé Saint Roch à 372 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 2365 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1011 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 147 mètres
- Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Route de Lodève

Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 bis Route de Lodève(2 295€)

49 bis Route de Lodève(2 303€)

52 bis Route de Lodève(2 305€)

51 Route de Lodève(2 283€)

47 Route de Lodève(2 300€)

50 Route de Lodève(2 371€)

45 Route de Lodève(2 415€)

Prix du 49 Route de Lodève dans son marché local

Prix du 49 Route de Lodève par rapport à la voie

Sur Route de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 49 Route de Lodève se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Route de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Route de Lodève se situe 34.79 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.17 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antoine Coysevox, 34080 Montpellier(1,950 €)

Allée Antonin Chauliac, 34080 Montpellier(2,909 €)

Allée Joseph Bonnier de la Mosson, 34080 Montpellier(3,524 €)

Allée Marguerite Givernis, 34080 Montpellier(2,420 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Route de Lodève

Les biens actuellement en vente autour du 49 Route de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.