53 Route de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route de Lodève, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°58 et de 1.87 % à celui du n°60.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 25 locaux.
À propos du 53 Route de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 48 logements - 25 locaux - 34 parkings - 1735 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celleneuve à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 453 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 405 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 182 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 470 mètres
Ventes au 53 Route de Lodève
Les 13 ventes au 53 Route de Lodève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de Lodève dans son marché local
Prix du 53 Route de Lodève par rapport à la voie
Sur Route de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 53 Route de Lodève se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Route de Lodève se situe 38.59 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
