53 Route de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°58 et de 2.66 % à celui du n°60.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 25 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Route de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 48 logements - 25 locaux - 34 parkings - 1735 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 185 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Celleneuve à 102 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 453 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 405 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 2355 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 182 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 470 mètres
Ventes au 53 Route de Lodève
Les 12 ventes au 53 Route de Lodève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de Lodève dans son marché local
Prix du 53 Route de Lodève par rapport à la voie
Sur Route de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 53 Route de Lodève se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Route de Lodève se situe 38.77 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 40.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Route de Lodève
Les biens actuellement en vente autour du 53 Route de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Route de Lodève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maison B.
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Abi Immobilier
montpellier 34000
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La Bâtisse D'edgard
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