78 Route de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Route de Lodève, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°80 et de 23.55 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 78 Route de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 169 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celleneuve à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 247 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 205 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 414 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 682 mètres
Ventes au 78 Route de Lodève
Les 3 ventes au 78 Route de Lodève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Route de Lodève dans son marché local
Prix du 78 Route de Lodève par rapport à la voie
Sur Route de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 78 Route de Lodève se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Route de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Route de Lodève se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
