645 Route de Vauguières, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 645 Route de Vauguières, affiche un prix moyen de 5 847 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°560 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°840.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 645 Route de Vauguières, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Port Marianne.
1 niveau - 26 logements - 1756 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000RY, - Parcelle n°0106 - Feuille 000RY, - Parcelle n°0103 - Feuille 000RYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millénaire à 139 mètres
- - Montpellier Sud de France à 1569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 208 mètres
- - Collège Port Marianne à 102 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 203 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 872 mètres
- - Ecole primaire Michel De L'Hospital à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 645 Route de Vauguières
Aucune vente n'a été recensée au 645 Route de Vauguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 645 Route de Vauguières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 645 Route de Vauguières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 645 Route de Vauguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 645 Route de Vauguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 645 Route de Vauguières dans son marché local
Prix du 645 Route de Vauguières par rapport à la voie
Sur Route de Vauguières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 315 €/m². Avec un prix moyen de 5 847 €/m², le 645 Route de Vauguières se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 645 Route de Vauguières par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 645 Route de Vauguières se situe 40.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 123.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
