645 Route de Vauguières, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 645 Route de Vauguières, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Port Marianne.
1 niveau - 26 logements - 1756 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000RY, - Parcelle n°0106 - Feuille 000RY, - Parcelle n°0103 - Feuille 000RYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millénaire à 139 mètres
- - Montpellier Sud de France à 1569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 208 mètres
- - Collège Port Marianne à 102 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 203 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 872 mètres
- - Ecole primaire Michel De L'Hospital à 209 mètres
Ventes au 645 Route de Vauguières
Les 0 ventes au 645 Route de Vauguières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 645 Route de Vauguières dans son marché local
Prix du 645 Route de Vauguières par rapport à la voie
Sur Route de Vauguières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 663 €/m². Avec un prix moyen de 6 662 €/m², le 645 Route de Vauguières se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 645 Route de Vauguières par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 645 Route de Vauguières se situe 60.72 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 110.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 645 Route de Vauguières
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