Rue du Mas Rouge, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mas Rouge, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 005 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mas Rouge dans son marché local
Prix Rue du Mas Rouge par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mas Rouge se situe 39.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 90.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mas Rouge à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Mas Rouge est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mas Rouge
Les ventes enregistrées Rue du Mas Rouge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mas Rouge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millénaire à 34 mètres
- - Montpellier Sud de France à 1608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 314 mètres
- - Collège Port Marianne à 47 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 310 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 909 mètres
- - Ecole primaire Michel De L'Hospital à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mas Rouge
Adresses Rue du Mas Rouge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mas Rouge, classées par tranches de numéros.
