44 Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 533 €

de 2 283 € à 3 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°42 qui0.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 44 Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 129 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 348 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1051 mètres
- Collège privé La Providence à 538 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 707 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 535 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 567 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Adam de Craponne

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Adam de Craponne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Adam de Craponne dans son marché local

Prix du 44 Rue Adam de Craponne par rapport à la voie

Sur Rue Adam de Craponne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 44 Rue Adam de Craponne se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Adam de Craponne par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Adam de Craponne se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.48 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Palissade, 34080 Montpellier(3,571 €)

Place Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier(3,132 €)

Rue du Jardin Martel, 34080 Montpellier(3,311 €)

Rue Adolphe Nourrit, 34080 Montpellier(2,840 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Adam de Craponne

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Adam de Craponne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.