Rue du Jardin Martel, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Jardin Martel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 338 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Jardin Martel dans son marché local
Prix Rue du Jardin Martel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Jardin Martel se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Jardin Martel à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Jardin Martel est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Jardin Martel
Les ventes enregistrées Rue du Jardin Martel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Jardin Martel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 569 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 777 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 341 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 433 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 273 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Jardin Martel
Adresses Rue du Jardin Martel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Jardin Martel, classées par tranches de numéros.
