76 Rue Adrienne Boland, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 997 €

de 3 266 € à 4 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Rue Adrienne Boland, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°90 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 76 Rue Adrienne Boland, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000PH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Fajon à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1062 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 997 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 418 mètres
- Ecole élémentaire Alain Savary à 439 mètres

Ventes au 76 Rue Adrienne Boland

Les 0 ventes au 76 Rue Adrienne Boland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue Adrienne Boland dans son marché local

Prix du 76 Rue Adrienne Boland par rapport à la voie

Sur Rue Adrienne Boland, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 76 Rue Adrienne Boland se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue Adrienne Boland par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Adrienne Boland se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.37 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne Garnerin, 34080 Montpellier(4,324 €)

Rue de Château Bon, 34080 Montpellier(3,648 €)

Impasse Raymonde de la Roche, 34080 Montpellier(3,784 €)

Route de Lavérune, 34080 Montpellier(3,790 €)

Biens en vente à proximité du 76 Rue Adrienne Boland

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Adrienne Boland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.