10 Rue Alauzet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alauzet, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue Alauzet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Archives Départementales.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 423 mètres
- - Collège Clémence Royer à 389 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 294 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 403 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Alauzet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Alauzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alauzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alauzet, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alauzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alauzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alauzet dans son marché local
Prix du 10 Rue Alauzet par rapport à la voie
Sur Rue Alauzet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 10 Rue Alauzet se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alauzet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Alauzet se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 90.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
