8 Rue Alauzet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alauzet, affiche un prix moyen de 5 603 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 8 Rue Alauzet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Archives Départementales.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 413 mètres
- - Collège Clémence Royer à 385 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 280 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 419 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 164 mètres
Ventes au 8 Rue Alauzet
Une vente a été recensée au 8 Rue Alauzet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alauzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alauzet, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alauzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alauzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alauzet dans son marché local
Prix du 8 Rue Alauzet par rapport à la voie
Sur Rue Alauzet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 603 €/m², le 8 Rue Alauzet se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alauzet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alauzet se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 114.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
