4 Rue Alauzet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alauzet, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
À propos du 4 Rue Alauzet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Archives Départementales.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 400 mètres
- - Collège Clémence Royer à 381 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 262 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 438 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alauzet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alauzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alauzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alauzet, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alauzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alauzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alauzet dans son marché local
Prix du 4 Rue Alauzet par rapport à la voie
Sur Rue Alauzet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 4 Rue Alauzet se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alauzet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alauzet se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 90 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
