95 Rue Alexandre Langlade, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 569 €

de 3 221 € à 3 922 €

Indice de confiance

4/5

Le 95 Rue Alexandre Langlade, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°93 et de 6.35 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 95 Rue Alexandre Langlade, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Croix d'Argent.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0523 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 431 mètres
- Collège Croix d'Argent à 413 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1299 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 304 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 333 mètres

Ventes au 95 Rue Alexandre Langlade

Une vente a été recensée au 95 Rue Alexandre Langlade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2025

315 000 €(3 214 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

95 Rue Alexandre Langlade, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Rue Alexandre Langlade dans son marché local

Prix du 95 Rue Alexandre Langlade par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Langlade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 95 Rue Alexandre Langlade se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Rue Alexandre Langlade par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue Alexandre Langlade se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Bounin, 34080 Montpellier(3,709 €)

Rue Jacqueline Maillan, 34080 Montpellier(3,825 €)

Rue Jean Carmet, 34080 Montpellier(3,800 €)

Rue Marcel Paul, 34080 Montpellier(3,639 €)

Biens en vente à proximité du 95 Rue Alexandre Langlade

Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue Alexandre Langlade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.