95 Rue Alexandre Langlade, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Alexandre Langlade, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°93 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 95 Rue Alexandre Langlade, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Croix d'Argent.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0523 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 431 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 413 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 333 mètres
Ventes au 95 Rue Alexandre Langlade
Les 2 ventes au 95 Rue Alexandre Langlade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue Alexandre Langlade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue Alexandre Langlade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue Alexandre Langlade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue Alexandre Langlade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Alexandre Langlade dans son marché local
Prix du 95 Rue Alexandre Langlade par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Langlade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 95 Rue Alexandre Langlade se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Alexandre Langlade par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue Alexandre Langlade se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
