18 Rue Alphonse Tavan, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alphonse Tavan, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°16 et de 8.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Alphonse Tavan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Trouvé à 227 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 768 mètres
- - Collège Simone Veil à 789 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1024 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Alphonse Tavan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Alphonse Tavan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alphonse Tavan dans son marché local
Prix du 18 Rue Alphonse Tavan par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Tavan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 18 Rue Alphonse Tavan se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alphonse Tavan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alphonse Tavan se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Alphonse Tavan
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Alphonse Tavan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Alphonse Tavan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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Gb I Guylène Bergé Immobilier
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