Rue des Contes Provençaux, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Contes Provençaux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 397 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Contes Provençaux dans son marché local
Prix Rue des Contes Provençaux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Contes Provençaux se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Contes Provençaux à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Contes Provençaux est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Contes Provençaux
Les ventes enregistrées Rue des Contes Provençaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Contes Provençaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Trouvé à 27 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 943 mètres
- - Collège Simone Veil à 967 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1086 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 899 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 508 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Contes Provençaux
Adresses Rue des Contes Provençaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Contes Provençaux, classées par tranches de numéros.
