8 Rue Alphonse Tavan, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 960 €

de 2 908 € à 5 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Alphonse Tavan, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Alphonse Tavan, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Font Trouvé à 196 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3544 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 784 mètres
- Collège Simone Veil à 806 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1014 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1199 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 734 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Alphonse Tavan

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alphonse Tavan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Alphonse Tavan(3 954€)

6 Rue Alphonse Tavan(4 163€)

12 Rue Alphonse Tavan(3 934€)

14 Rue Alphonse Tavan(3 799€)

16 Rue Alphonse Tavan(3 940€)

18 Rue Alphonse Tavan(4 130€)

11 Rue Alphonse Tavan(4 136€)

2 Rue Joseph Roumanille(4 161€)

Prix du 8 Rue Alphonse Tavan dans son marché local

Prix du 8 Rue Alphonse Tavan par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Tavan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 8 Rue Alphonse Tavan se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Alphonse Tavan par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alphonse Tavan se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.2 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Contes Provençaux, 34080 Montpellier(3,597 €)

Rue des Frênes, 34080 Montpellier(3,879 €)

Rue Joseph Roumanille, 34080 Montpellier(4,380 €)

Rue Paul Giera, 34080 Montpellier(4,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Alphonse Tavan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alphonse Tavan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.