18 Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 730 €

de 2 528 € à 4 588 €

Indice de confiance

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Le 18 Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 18 Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Celleneuve.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaudel à 248 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 744 mètres
- Collège privé Saint Roch à 560 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2388 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1224 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 143 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue André Le Nôtre

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue André Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue André Le Nôtre(3 431€)

12 Rue de la Fontaine de Celleneuve(3 739€)

11 Rue de la Fontaine de Celleneuve(3 727€)

9 bis Rue de la Fontaine de Celleneuve(3 567€)

13 Rue de la Fontaine de Celleneuve(3 436€)

15 Rue de la Fontaine de Celleneuve(3 426€)

10 Rue de la Fontaine de Celleneuve(3 566€)

2 Rue Gilodes(3 572€)

Prix du 18 Rue André Le Nôtre dans son marché local

Prix du 18 Rue André Le Nôtre par rapport à la voie

Sur Rue André Le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 18 Rue André Le Nôtre se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue André Le Nôtre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André Le Nôtre se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Germain Boffrand, 34080 Montpellier(3,180 €)

Allée Pierre Lescot, 34080 Montpellier(3,225 €)

Allée Salomon de Brosse, 34080 Montpellier(3,222 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue André Le Nôtre

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue André Le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.