47 Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°45 et de 12.21 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 553 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0818 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 113 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 243 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 680 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 570 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2453 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 361 mètres
Ventes au 47 Rue André Le Nôtre
Les 10 ventes au 47 Rue André Le Nôtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue André Le Nôtre dans son marché local
Prix du 47 Rue André Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André Le Nôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 47 Rue André Le Nôtre se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue André Le Nôtre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue André Le Nôtre se situe 33.66 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue André Le Nôtre
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue André Le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue André Le Nôtre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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