361 Rue André-Marie Ampère, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 536 €

de 3 054 € à 4 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 361 Rue André-Marie Ampère, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°351 et de 7.74 % à celui du n°371.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 361 Rue André-Marie Ampère, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sophie Germain à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 502 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1094 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 495 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 576 mètres
- Ecole élémentaire B. Spinoza à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 361 Rue André-Marie Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 361 Rue André-Marie Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 361 Rue André-Marie Ampère dans son marché local

Prix du 361 Rue André-Marie Ampère par rapport à la voie

Sur Rue André-Marie Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 361 Rue André-Marie Ampère se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 361 Rue André-Marie Ampère par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 361 Rue André-Marie Ampère se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.69 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colette, 34080 Montpellier(3,418 €)

Impasse Baton Rouge, 34080 Montpellier(3,273 €)

Rue Sophie Germain, 34080 Montpellier(3,285 €)

Rue del Bon Souléou, 34080 Montpellier(3,347 €)

Biens en vente à proximité du 361 Rue André-Marie Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 361 Rue André-Marie Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.