13 Rue André Michel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Michel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°11 ter et de 7.91 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue André Michel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1856, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 1 parking - 375 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0186 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 114 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 270 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 632 mètres
- - Collège privé La Providence à 236 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 471 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 380 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 244 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue André Michel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Michel dans son marché local
Prix du 13 Rue André Michel par rapport à la voie
Sur Rue André Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 13 Rue André Michel se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Michel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue André Michel se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue André Michel
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue André Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue André Michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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