Rue du Cheval Vert, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Cheval Vert, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cheval Vert dans son marché local
Prix Rue du Cheval Vert par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cheval Vert se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cheval Vert à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Cheval Vert est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cheval Vert
Les ventes enregistrées Rue du Cheval Vert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cheval Vert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 244 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 654 mètres
- - Collège privé La Providence à 211 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 367 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 268 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cheval Vert
Adresses Rue du Cheval Vert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cheval Vert, classées par tranches de numéros.
