8 Rue André Michel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Michel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 336 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°7 et de 17.61 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue André Michel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 315 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 196 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 327 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 571 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 290 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 421 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 390 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 206 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 248 mètres
Ventes au 8 Rue André Michel
Les 6 ventes au 8 Rue André Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Michel dans son marché local
Prix du 8 Rue André Michel par rapport à la voie
Sur Rue André Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 336 €/m², le 8 Rue André Michel se situe 28.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Michel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue André Michel se situe 51.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 48.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue André Michel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue André Michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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