12 Rue Arnaud de Lart, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Arnaud de Lart, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue Arnaud de Lart, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Aiguelongue.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roqueturière à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 883 mètres
- - Collège privé Nazareth à 858 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Arnaud de Lart
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Arnaud de Lart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Arnaud de Lart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Arnaud de Lart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Arnaud de Lart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Arnaud de Lart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Arnaud de Lart dans son marché local
Prix du 12 Rue Arnaud de Lart par rapport à la voie
Sur Rue Arnaud de Lart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 12 Rue Arnaud de Lart se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Arnaud de Lart par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Arnaud de Lart se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 85.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
